5月12日，位于(yu)清遠清城(cheng)區(qu)錦繡清城(cheng)對面、東湖路旁的古城(cheng)綜合停(ting)車(che)樓(lou)正式(shi)動工(gong)建設，作為全市樓(lou)層停(ting)車(che)場，停(ting)車(che)樓(lou)2到6層將用來(lai)作停(ting)車(che)場，建筑(zhu)面積近(jin)25000平方米，將提供(gong)近(jin)600個停(ting)車(che)位，一(yi)定程(cheng)度緩解(jie)舊城(cheng)片區(qu)停(ting)車(che)難(nan)題。

有關資(zi)料顯示(shi)，清城區現有機(ji)動(dong)(dong)車(che)(che)保(bao)有量達到24萬(wan)多(duo)輛(liang)，同(tong)時(shi)還有燃油(you)助力車(che)(che)、超標電動(dong)(dong)自行車(che)(che)約8萬(wan)輛(liang)，但(dan)市(shi)區免(mian)費停(ting)車(che)(che)場車(che)(che)位、收費停(ting)車(che)(che)位、路邊(bian)臨時(shi)停(ting)車(che)(che)泊位等公用停(ting)車(che)(che)位不足1萬(wan)個，缺(que)口(kou)非(fei)常(chang)大(da)。

如何破解中心城區尤其是(shi)舊城片(pian)區停車(che)(che)難題?清遠市民建主委李東建議，對于舊城改(gai)造，政府要全面謀(mou)劃，將益華百貨(huo)、錦繡清城以及(ji)未來(lai)的(de)沃爾瑪連片(pian)規劃，打造具有清遠特(te)色(se)的(de)步行街(jie)，將地面交通往地下走，并在地下建設停車(che)(che)場，才(cai)能根(gen)治舊城片(pian)區停車(che)(che)難題。

探索

古城新建樓層停車場

據了(le)解，大潤發超市對面，是曾經的古城社區居委會(hui)的辦公(gong)樓，現在要建設清遠樓層停車場。停車樓將建6層，底層建筑(zhu)面積4400多平方米，總建筑(zhu)面積達到30000多平方米。

鳳城(cheng)(cheng)(cheng)街道(dao)辦事處(chu)古(gu)(gu)(gu)城(cheng)(cheng)(cheng)社(she)(she)區(qu)居民委員(yuan)會黨支(zhi)部(bu)書記梁其棟介(jie)紹，停車(che)(che)(che)樓(lou)(lou)2到6層(ceng)將(jiang)(jiang)用(yong)來做停車(che)(che)(che)場，建(jian)(jian)筑面積近(jin)25000平方米，將(jiang)(jiang)提(ti)供近(jin)600個(ge)停車(che)(che)(che)位，首(shou)層(ceng)用(yong)來做社(she)(she)區(qu)衛生(sheng)服務(wu)所和肉菜市場。該(gai)停車(che)(che)(che)樓(lou)(lou)全部(bu)由(you)古(gu)(gu)(gu)城(cheng)(cheng)(cheng)社(she)(she)區(qu)投(tou)資，總投(tou)資金額達到5000萬元，建(jian)(jian)成后，也將(jiang)(jiang)由(you)古(gu)(gu)(gu)城(cheng)(cheng)(cheng)社(she)(she)區(qu)進(jin)行管理(li)。此(ci)外，古(gu)(gu)(gu)城(cheng)(cheng)(cheng)將(jiang)(jiang)利(li)用(yong)東門塘(tang)改造的契(qi)機，投(tou)入1800萬元，在體育公園地(di)下新建(jian)(jian)一個(ge)5700余平方米的地(di)下停車(che)(che)(che)場，將(jiang)(jiang)提(ti)供160多個(ge)車(che)(che)(che)位。

梁其棟表示，停(ting)車(che)樓和地下(xia)停(ting)車(che)場建成后(hou)，將為周邊提供近800個停(ting)車(che)位，緩解東門塘片(pian)區停(ting)車(che)難題。

除此之外，記者(zhe)獲悉，這一帶一些大(da)型商業體也(ye)正在完善停車功能。

沃(wo)爾(er)瑪購(gou)(gou)物(wu)廣場項目，位(wei)(wei)于先鋒東路(lu)，處(chu)在錦繡清(qing)城(cheng)(cheng)斜對面(mian)。據(ju)清(qing)遠(yuan)市城(cheng)(cheng)鄉規劃局2014年(nian)5月對沃(wo)爾(er)瑪購(gou)(gou)物(wu)廣場規劃批前公(gong)示顯示，沃(wo)爾(er)瑪項目地下(xia)車庫總建筑面(mian)積將達到19000平方(fang)米。按(an)照(zhao)古城(cheng)(cheng)停車樓(lou)單個停車位(wei)(wei)面(mian)積計(ji)算，沃(wo)爾(er)瑪購(gou)(gou)物(wu)廣場也將提供(gong)400多個停車位(wei)(wei)。

同時，錦繡(xiu)清(qing)城也在不斷完(wan)(wan)善(shan)停(ting)車(che)(che)功能(neng)。去年投入(ru)使用的(de)錦繡(xiu)清(qing)城立體(ti)車(che)(che)庫就是(shi)合理利用空間、完(wan)(wan)善(shan)停(ting)車(che)(che)功能(neng)樣本。據(ju)觀察，錦繡(xiu)清(qing)城有停(ting)車(che)(che)位200多個(ge)，去年建成3層(ceng)立體(ti)停(ting)車(che)(che)庫，增加100多個(ge)車(che)(che)位，讓停(ting)車(che)(che)環(huan)境大為(wei)改(gai)善(shan)。

建議

地下(xia)路網(wang) 地下(xia)停車場(chang) 打(da)造“清遠(yuan)特色”步行街

有分(fen)析認為，目前的舊城改造(zao)，在原(yuan)有公共設(she)施基(ji)礎(chu)上，不斷完善(shan)環(huan)境，增加停車位，在清(qing)遠現(xian)(xian)有情況(kuang)下進行改建(jian)，具有現(xian)(xian)實(shi)意(yi)義，但有“縫縫補補”之(zhi)感(gan)。

他(ta)山(shan)之石，可以攻玉。2012年，廣州(zhou)市越秀區對書(shu)院街(jie)、昌(chang)興街(jie)、玉華坊(fang)、花(hua)果(guo)山(shan)教育服務(wu)園(yuan)四個項目進行(xing)舊(jiu)城更新，其(qi)中(zhong)昌(chang)興街(jie)改建，整體保(bao)護(hu)歷史(shi)建筑群(qun)，對歷史(shi)文化(hua)街(jie)區內(nei)建筑進行(xing)保(bao)護(hu)與修繕，對傳統民居適當進行(xing)功能置(zhi)換，將居住空(kong)間轉(zhuan)變為(wei)商業與創(chuang)意空(kong)間。而解(jie)放(fang)中(zhong)路(lu)打造成高端(duan)特色商貿區，書(shu)院街(jie)除了布局地上建筑，還拓(tuo)展(zhan)豎(shu)向空(kong)間開發價值，利用地下空(kong)間，加(jia)強與地鐵及周(zhou)邊(bian)已建成地下空(kong)間的(de)聯(lian)系。

清遠(yuan)是(shi)否可以采用(yong)這些(xie)已經(jing)成(cheng)熟的模式?李東建議說，清遠(yuan)舊城改造，要學習廣(guang)州越秀區的經(jing)驗，把益華(hua)百貨、錦繡清城和沃(wo)爾瑪購物廣(guang)場連片規劃，打(da)造具有清遠(yuan)特色的步行(xing)街，成(cheng)為(wei)清遠(yuan)風俗(su)、美食、產業等對外展(zhan)示窗口(kou)。

他(ta)建議(yi)，從北(bei)江(jiang)大橋(qiao)(qiao)過(guo)橋(qiao)(qiao)后，將道路盡量鋪設在(zai)地(di)(di)下，在(zai)東門塘、西門塘等舊城片區，僅(jin)提(ti)供出口，與(yu)商(shang)(shang)業區、居住區、醫(yi)療機構相連，可有(you)效(xiao)避免(mian)車(che)(che)輛在(zai)地(di)(di)面(mian)集聚;同時，開發(fa)地(di)(di)下停(ting)(ting)車(che)(che)空間(jian)，將城市廣場商(shang)(shang)圈、錦(jin)繡清(qing)城等區域地(di)(di)下停(ting)(ting)車(che)(che)場連片開發(fa)，統一(yi)(yi)配置，提(ti)高(gao)公(gong)共(gong)資源的使用(yong)率。地(di)(di)面(mian)空出的公(gong)共(gong)區域，可以用(yong)來打造“清(qing)遠特色(se)”步行(xing)街(jie)(jie)，如(ru)清(qing)遠雞一(yi)(yi)條街(jie)(jie)、服裝一(yi)(yi)條街(jie)(jie)等。在(zai)中心步行(xing)街(jie)(jie)之外的區域，則可布(bu)局地(di)(di)面(mian)停(ting)(ting)車(che)(che)場。